計画地は西側に空地となる公園があり、商店街や駅にも近く生活利便性も兼ね備えていて、住宅
としての立地条件がよいことが特徴と言える。
デザインモチーフとして、この地に今でも残るモダンな建物の赤レンガと、天満に古くから伝わる
天満切子を採用し、外観やエントランスに反映した。
また歩道に沿って四季折々の木々を植え、住宅の設えを調えるとともに、まちへの景観形成にも配慮した。